Sähkötarkastus Tampereella
Pispalan ja Tahmelan puutalot, Tammelan ja Kalevan vanhat kerrostalot sekä Hervannan 1970–1980-luvun lähiöt ovat kohteita, joissa sähköjen kunto ei näy päälle päin. Sähkön kuntotarkastus kertoo ostajalle, myyjälle tai remonttia suunnittelevalle, missä kunnossa järjestelmä todella on. Tässä oppaassa kerrotaan, milloin tarkastus kannattaa Tampereella ja mitä se maksaa.
Tilanteet, joissa tarkastus kannattaa
Puutalon kauppa. Pispalassa ja Tahmelassa monet talot on rakennettu 1900-luvun alkupuolella, ja sähköjä on lisätty vaiheittain. Tarkastus kertoo, onko edessä laaja sähköremontti.
Vanha kerrostaloasunto. Tammelassa, Amurissa ja Kalevassa asunnon sisäiset sähköt voivat olla alkuperäiset. Tarkastus paljastaa esimerkiksi puuttuvan vikavirtasuojauksen ja maadoittamattomat pistorasiat.
Mökki Teiskossa tai muualla Pirkanmaalla. Harvoin käytetyissä vapaa-ajan asunnoissa kosteus ja omatoimiset muutokset ovat tavallisia riskejä.
Ennen remonttia, lämpöpumppua tai latausasemaa. Tarkastus kertoo, kestääkö keskus ja liittymä lisäkuorman.
Mitä tarkastus sisältää?
- Keskusten ja suojalaitteiden kunto
- Eristysresistanssin ja maadoitusten mittaukset
- Vikavirtasuojien laukaisutestit
- Pistorasioiden, kytkinten ja valaisinten silmämääräinen tarkastus
- Saunan, kylpyhuoneen ja ulkoasennusten erityistarkastus
- Kirjallinen raportti kiireellisyysluokituksineen
Puutaloissa tarkastaja kiinnittää lisäksi huomiota vanhojen johtojen eristeisiin, jakorasioiden liitoksiin ja ullakon asennuksiin.
Hinta
Suuntaa antavasti kerrostaloasunnon peruskartoitus maksaa noin 150–300 euroa, omakotitalon kuntotarkastus noin 260–550 euroa ja laaja tarkastus noin 450–750 euroa. Lisää: sähkötarkastuksen hinta.
Tarkastustyypit
Kodeissa tarkastus on yleensä vapaaehtoinen kuntotarkastus. Käyttöönottotarkastus tehdään jokaisen sähkötyön jälkeen, varmennustarkastus suuremmissa kohteissa, ja lakisääteinen määräaikaistarkastus koskee lähinnä liike-, teollisuus- ja julkisia kiinteistöjä. Lisää: sähkötarkastus.
Tarkastuksen jälkeen
Välittömät vaarat korjataan heti. Jos raportti suosittaa laajempaa uusimista, katso sähköremontti Tampereella. Puuttuvasta vikavirtasuojauksesta lisää: vikavirtasuojan asennus Tampereella.
Usein kysytyt kysymykset
Kuka tarkastuksen tilaa asuntokaupassa? Yleensä ostaja myyjän suostumuksella, mutta myös myyjä voi tilata sen etukäteen myynnin tueksi.
Paljonko aikaa tarkastus vie? Kerrostaloasunnossa yleensä 1–2 tuntia, omakotitalossa 2–4 tuntia.
Kuinka usein omakotitalon sähköt kannattaa tarkastaa? Pakollista väliä ei ole, mutta noin 10–15 vuoden välein tai ennen laajaa remonttia on hyvä käytäntö.
Yhteenveto
Tampereella sähkötarkastus on erityisen hyödyllinen Pispalan ja Tahmelan puutaloissa, vanhoissa keskustan kerrostaloissa ja mökeillä. Se maksaa vähän verrattuna siihen, mitä yllättävä sähköremontti kaupan jälkeen maksaisi.